Landgoed De Negen Linden

1.1 Het plangebied

Het plangebied Landgoed De Negen Linden is gelegen aan de Nieuw Loosdrechtsedijk 8 te Loosdrecht en maakt deel uit van de gemeente Wijdemeren. Deze gemeente ligt in het zuidoosten van de provincie Noord-Holland, tussen de rivier de Vecht en het Gooi.

Het plangebied is onderdeel van het Groene Hart en is ruimtelijk gezien opmerkelijk gaaf van karakter. Ondanks de grote recreatieve- (watersport en verblijfsrecreatie) en verstedelijkingsdruk (het Gooi, de Randstad) zijn het waardevolle verkavelingspatroon, de natuurgebieden en vele monumentale gebouwen in de omgeving van het plangebied goed bewaard gebleven. Het bestemmingsplan is erop gericht deze ruimtelijke kwaliteit te behouden en te verhogen.

Het plangebied is gelegen in 'De Ster' die wordt begrensd door de Oud- en Nieuw Loosdrechtsedijk. De Ster ontleent zijn naam aan het unieke verkavelingspatroon dat dateert uit de tijd van de ontginning van het veenmoeras. Naast het bos dat behoort tot het Landgoed De Negen Linden en Kasteel Sypesteyn bestaat het grondgebruik hoofdzakelijk uit weidebouw, afgewisseld met moerasbos. De exacte ligging is weergegeven in figuur 1.1.